4月27日下午，区政协召开二届37次主席会议。区政协主席邵强主持会议，区政协副主席耿开棋、杨卫青、潘春雷及秘书长王媛出席会议，区政府副区长顾安国应邀参加会议。

会议听取区房产局关于全区老旧小区管理情况的通报，并进行协商讨论。

会议认为，近年来区房产局为破解老旧小区管理难题，提高我区老旧小区管理水平，在打造宜居“美丽家园”，满足人民群众对美好生活需要方面，做了大量富有成效的工作，推动我区老旧小区管理水平有了很大的提高。

在协商讨论中，与会人员围绕加强全区老旧小区管理，提出了许多意见和建议，主要包括：建立健全物业准入机制，重视加强老旧小区物业党建工作，提升物业服务能力和服务水平;创新老旧小区改造投融资机制，运用市场化方式吸引社会力量参与;探索老旧小区“物业服务+养老服务”居家养老模式;老旧小区改造前，要把长效管理机制建立起来，包括居民议事、落实物业管理等。

顾安国副区长在讲话中对委员们的发言作了很好的回应，并就深化老旧小区管理工作重点作了进一步通报。

会议总结时，邵强主席就全区老旧小区管理提出三点意见：

一要站在提升国家治理体系和治理能力现代化的高度，进一步增强做好老旧小区管理的责任感、紧迫感。城市治理是国家治理体系和治理能力现代化的重要内容，要提高站位、心怀大局，认识到加强老旧小区管理，是深入贯彻落实习近平总书记关于城市新发展理念的客观要求，是推进城市治理体系和治理能力现代化的应有之义，是坚持人民城市为人民思想的迫切需要。

二要坚持问题导向，聚焦老旧小区管理难题精准发力。实现现代化的城市治理是一个系统工程，需要找准薄弱环节，精准施策发力，念好“加、减、乘、除”四字经：聚焦短板不足，做好“加”法文章；聚焦安全隐患，做好“减”法文章；聚焦民生实事，做好“乘”法文章；聚焦生活陋习，做好“除”法文章。

三要牢固树立以人民为中心的发展理念，着力打造文明安全、干净和谐的“美丽家园”。加强城市管理，特别是加强老旧小区管理，不是一朝一夕能够完成的，需要锲而不舍、久久为功。要抓住全市正在开展的“四新”行动计划为契机，在精细化、网格化、信息化、创新化上下功夫，持续推进老旧小区升级改造，让城市运行更有序、更安全，让城市空间更亮丽、更温馨，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。