3月28日，秦淮区政协召开三届35次主席会议，围绕征收工作与房地产业发展进行协商。区政协主席何素玉主持会议，区政协副主席於朝勇、潘春雷、祁蔚出席会议。区政府副区长李铭出席会议并讲话。

　　会议认真落实“第一议题”制度，组织集体学习全国“两会”精神以及习近平总书记关于房地产业发展等方面重要讲话精神。听取区房产局局长岳靓关于我区征收工作、房地产业发展情况，以及南部新城开发建设(集团)公司董事长唐永博关于南部新城房地产建设、以旧换新和商业载体招商引资情况通报，并进行协商讨论。区政协委员刘洋、钱锋、肖鹰代表人口资源环境委员会以及医药卫生界、经济界作了协商发言。区政府副区长李铭在讲话中对委员们的发言作了积极回应，同时结合工作实际，就相关工作作进一步通报和介绍。

　　近年来，我区坚持以人民为中心发展理念，全力支持房地产业发展，从“住有所居”到“住有宜居”，努力使群众获得感成色更足、幸福感更可持续，城市人居环境更加美好。为落实区委区政府重点工作要求，区政协把征收工作与房地产业发展纳入主席会议协商议题，确保政协工作与党政工作同频共振、同向而行。

　　一、以更高站位认识房地产工作在经济社会发展大局中的重要性。习近平总书记多次对房地产工作作出重要指示。党中央、国务院持续加强顶层设计，要求通过释放需求、优化供给、防范风险，切实保障群众住房权益，为经济“稳中求进”提供坚实支撑。省市也高度重视房地产市场平稳健康发展，出台一系列政策举措。房地产业对秦淮经济拉动支撑效益明显，对关联产业影响大，发展面临现实困境，区委区政府将推动房地产业发展放在重中之重的位置来部署推进。我们要以更高站位、更宽视野审视房地产业健康发展对我区的极端重要性，统筹好稳增长、惠民生、防风险等关系，推动房地产在服务全区大局中实现高质量发展。

　　二、处理好房地产业发展中的关键关系。统筹好政府引导与市场主导的关系。政府托底保障好群众的基本住房需求，同时引导市场主体满足群众多元改善需求，让居住品质进阶。统筹好做优增量和盘活存量的关系。用好政策杠杆释放需求，同时搭建平台、畅通渠道，把城市更新、城中村征收、在售楼盘等各种房源放到一个大池子里，让房子流通起来。统筹好民生保障与产业升级的关系。精雕细琢老旧小区改造工程，解决老旧小区加装电梯等问题，引入社会资本，做好老旧小区精品街巷打造，变消极空间为积极空间。同时坚定信心，以产城融合驱动南部新城高速发展，将南部新城的白地、机场跑道建设成活力空间。统筹好稳增长与防风险的关系。针对目标客户精准营销，推动房地产稳健发展，同时高度重视潜在风险，杜绝系统性风险滋生。

　　三、以更大力度保障推动房地产业高质量发展。加大政策支持力度，立足区情、打磨细化，结合房源、房价、成交量、税收减免、补贴发放等实时数据，完善政策反馈与调整机制，提高政策的针对性和实效性。加大征收拆迁力度，优化房票安置、共有产权房等政策，打通新城老城资源流通渠道。加大市场监管力度，加强对房地产的全链条监管，维护市场健康生态。加大宣传推介力度，借助新媒体与传统媒介加强宣传，营造房地产业健康发展的良好氛围。

　　会议协商确定2025年度重点督办提案;协商通过《秦淮区政协“四优四重”助力经济高质量发展行动计划》《秦淮区政协“书香政协·风雅秦淮”品牌提升行动方案》;协商讨论有关人事安排;研究三届13次常委会会议方案。